Herregods Formula

In geld incasseren zijn ze goed. Niets is in orde.

Erg teleurstellende ervaring met deze makelaar. (Guillaume) Bij de start werd beloofd dat er gewerkt zou worden met moderne technieken zoals AI‑visualisaties om te tonen hoe de woning er nu uitziet en hoe ze zou kunnen worden. Dat is nooit gebeurd. Daarnaast zou er actief geflyerd worden in de buurt, maar ook dat is niet uitgevoerd. De waardebepaling van de woning bleek achteraf veel te laag, duidelijk gericht op een snelle verkoop in plaats van een correcte prijs voor de eigenaar. Ook de Vlaamse Belastingsdienst in kader van erfbelasting was niet te spreken over de werkwijze van deze makelaar. Ook werd er druk gezet om een te laag bod snel te aanvaarden terwijl er geen haast was voor een snelle verkoop. De makelaar zou op zijn minst een korting kunnen geven op zijn makelaarsloon. Wat nog het meest stoorde: mails van geïnteresseerden werden niet beantwoord, waardoor potentiële kopers gewoon afhaken. De makelaar leek vooral geïnteresseerd in een snelle doorverkoop aan projectontwikkelaars, niet in het verdedigen van mijn belangen van de verkoper. Kortom: weinig inzet, geen opvolging, niet transparant en absoluut geen meerwaarde. Ik kan deze makelaar niet aanraden.

Beste, graag zouden wij(Degeest Erwin en Degeest Wesley) iets willen verduidelijken op een review van 17 augustus 2026 van een zekere Benny. De persoon die de review heeft geschreven is op geen enkele manier betrokken bij de dienstverlening of verkoop van de woning. Om die reden kunnen we ons dan ook niet herkennen in de inhoud van deze review. Wij zijn tot nu toe het volledige verkoopproces professioneel en correct begeleid door Guillaume. Hij was steeds bereikbaar en heeft direct en duidelijk antwoord gegeven op onze vragen. We hebben zijn begeleiding en inzet dan als ook positief ervaren. De waardebepaling van de woning vonden wij correct en realistisch, rekening houdend met de staat en de algemene omstandigheden van de woning. Wij hebben nooit het gevoel gehad dat er bewust te laag geschat werd om een snelle verkoop te realiseren. Het klopt dat de Vlaamse belastingdienst de woning achteraf iets hoger heeft geschat maar een hogere schatting betekent echter ook dat de te betalen erfbelasting hoger kan uitvallen. En een eventuele verkoop aan een projectontwikkelaar was voor ons slecht bijzaak en zeker geen doel op zich. Bedankt Guillaume voor de goede service , wij zijn tevreden over de geleverde diensten en wensen je nog veel succes. groeten Wesley en Erwin