ritamarproperties

Dit is mijn persoonlijke ervaring met Rita de Brabander / Ritamar. Via haar (o.a. via de Second Home Beurs) ben ik in 2022/2023 in contact gekomen voor de aankoop van een kavel/woning in Jumilla (Spanje). Op basis van haar verhalen en presentaties heb ik besloten met haar in zee te gaan. In totaal heb ik € 31.000 betaald in het kader van dit project, deels via de bank en deels contant. Er waren afspraken over de aankoop van de kavel en de bouw van een woning. Uiteindelijk is er nooit een woning gerealiseerd: er is geen overdracht geweest, er is geen bouw gestart en er is feitelijk niets geleverd. Omdat de financiering niet rond kwam, heb ik aangegeven van de aankoop af te zien en om terugbetaling gevraagd. Dat heb ik meerdere keren gedaan: via WhatsApp, in een persoonlijk gesprek en uiteindelijk via een formele sommatiebrief. Ondanks al deze verzoeken heb ik geen terugbetaling gekregen. Mij wordt nu zelfs gezegd dat zij mij “niets verschuldigd” zou zijn. Het contact voelde in het begin zo goed dat ik zelfs op meerdere beurzen voor haar heb gewerkt op de stand. Achteraf heb ik daar veel spijt van. Er zijn bovendien opmerkingen gemaakt in de trant dat een eventuele rechtszaak voor haar “slechts zakelijke kosten” zouden zijn. Ik ervaar die houding en toon persoonlijk als intimiderend en ontmoedigend richting verdere stappen. Ik ben inmiddels bezig met het voorbereiden van een aangifte en heb een uitgebreid dossier opgebouwd (contracten, betalingsbewijzen, WhatsApp, spraakberichten, video’s, sommatiebrief). Op basis van alles wat ik zelf heb meegemaakt, zou ik anderen dringend adviseren om zeer voorzichtig te zijn, niets contant te betalen en alleen met dit soort partijen in zee te gaan als alles juridisch waterdicht en onafhankelijk gecontroleerd is. My personal experience with Rita de Brabander / Ritamar is very negative. I paid a total of €31,000 for a plot/house in Jumilla (Spain). No house was ever delivered, no transfer, no construction, and despite repeated requests and a formal demand letter I have not received my money back. I even worked for her at several fairs because the contact initially felt very friendly. Looking back I really regret that. I am now preparing to file a criminal complaint. Based on my experience, I would strongly advise others to be extremely careful.

Onze reactie op onderstaande review. Ritamarproperties kennen we al jaren als een uiterst betrouwbaar immokantoor. De negatieve review zal wellicht een andere reden hebben. Ons lijkt het een onmogelijk verhaal, waarschijnlijk is dit een reactie met enkel een deel van het juiste verhaal. Wij hebben alleen maar lof over de manier en kennis van zaken waarmee Ritamarproperties het aankoopproces en de opvolging correct afhandelt. Jammer dat dit hier zo verschijnt. Hopelijk wordt dit opgelost voor beide partijen.

Wij hadden in eerste instantie een heel goed gevoel bij dit bedrijf , tot wij erachter kwamen dat niet alles was wat het leek. Teken geen Spaanse contracten zonder dat deze door een onafhankelijk partij zijn nagekeken. Wij zijn dom geweest en hebben dit niet gedaan, juist omdat wij het gevoel hadden dat alles eerlijk gecommuniceerd was. “Wij doen niet aan cowboy praktijken” werd ons verteld. Wij spreken geen Spaans en daarom hadden wij een Belgische aankoop makelaar in de hand genomen en een Nederlands sprekende advocaat en wij geloofde wat ons werd verteld. Ons werd gevraagd om in België een cash bedrag af te geven voor “meubels “. Er is ook getekend door de aankoop makelaar voor het bedrag voor meubels. Nu achteraf in het contract in het Spaans staat dat dit commissie is. Als wij dat hadden geweten hadden wij nooit accoord gegaan, het bedrag was te hoog voor commissie. Ons huis is ook niet door hun aangeboden maar door de verkopende partij. Ons werd verteld dat wij geen commissie hoefde te betalen als door de verkopende partij commissie werd betaald, dat is gebeurd weten wij van de verkopende partij. Wij zijn ook niet begeleid naar de notaris. Dus waarvoor moeten wij commissie betalen? Ons geld zijn wij kwijt en ondanks dat er beloofd was om ons te bellen hebben wij niets meer gehoord. Dat zegt ons al genoeg. Er zullen genoeg mensen zijn die tevreden zijn en dat is alleen maar prima voor hun. Wij willen alleen mensen waarschuwen dat jullie ondanks de mooie praatjes en geweldig contact je niet alles moet geloven.