Onbetrouwbare aannemer
Boogaerts Brothers was verantwoordelijk voor de volgende posten van de verbouwing van onze woning: - Graafwerken (22/04/2024 - 10/06/2024) - Bijgebouw samen met het plat dak boven de keuken en de zitruimte (22/04/2024 - 10/04/2024) - Ramen en de buitendeur op de gelijkvloers en het eerste verdiep (07/06/2024) - De volgende activiteiten werden in onderaanneming uitgevoerd van Boogaerts Brothers: - Het plaatsen van vloerisolatie (20/09/2024) - Het plaatsen van chape (23/09/2024) - Het plaatsen van de vloer (21/09/2024 - 25/09/2025) Hieronder volgt een opsomming van zaken waar Boogaerts Brothers geen verantwoordelijkheid heeft genomen om zaken recht te zetten: 1. Buitenafwerking ramen: a) Boogaerts Brothers heeft nooit een afwerking voorzien rond de ramen waardoor op 3 verschillende plaatsen in onze woning het regenwater naar binnen in onze woning sijpelde. Boogaerts Brothers heeft deze afwerking nooit willen uitvoeren. b) Aan het raam van de slaapkamer loopt de slab schuin onder het raam door. Aangezien Boogaerts Brothers toch niet kwam opdagen - hebben wij onderaan het raam een tape aangebracht (DELTA Multi-band Flex). Om ons te pesten liet Boogaerts Brothers ons weten dat het aanbrengen deze tape de garantie op ons ramen vervallen zou zijn. 2. Slecht geplaatste isolatie Wij op een aantal plaatsen had de aannemer een houten kader geplaatst rond de ramen. Binnen dit houten kader hadden zij isolatie aangebracht. Deze isolatie was slecht aangebracht. Dit heeft Boogaerts Brothers niet willen rechtzetten. 3. Verkeerd uitgevoerd platte dak Boogaerts Brothers heeft de dakwerken voor de uitbreiding van onze woning uitgevoerd. a) Eerst waren de houten balken van dit terras onvoldoende verankerd. Na aandringen hebben zij dan de verankering van de houten balken verbeterd. b) De plaatsing van de balken van het terras waren te laag geplaatst waardoor het plafond in de keuken verlaagd zal moeten worden. 4. Betonnen rand aan het plafond Bij de afbraakwerken van onze woning zijn zij een deel vergeten af te breken. Na de plaatsing van onze keuken vroegen zij extra geld voor deze werken. 5. Gaten in het plafond van de keuken Om de oorzaak te achterhalen van infiltrerend water hadden wij in het plafond van onze keuken een aantal gaten moeten boren. Dit liet ons toe om te kijken van waar het water kwam. Deze gaten in het plafond wou Boogaerts Brothers nooit komen herstellen. 6. Binnenafwerking ramen: Wij hebben de ganse winter moeten doorbrengen met on-geïsoleerde ramen met grote zichtbare spleten waar wij konden doorkijken. 7. EPDM los op het dakterras De EPDM op ons dakterras is volledig los aan één kant wat een enorm gevaar oplevert bij regenweer. Boogaerts Brothers had tot 2 maal beloofd om dit te komen herstellen, maar zij zijn hiervoor nooit komen opdagen. 8. Vochtprobleem nooit willen aanpakken Reeds maanden hadden wij aangegeven dat er een vochtprobleem was aan de nieuwe gevel die Boogaerts Brother geplaatst had. Zij zouden deze gevel komen behandelen... maar hiervoor zijn zij nooit langs gekomen. 9. Niet tijdig komen opdagen voor (dringende) werkzaamheden: Boogaerts Brothers kwam vaak weken lang niet opdraven voor heel wat werkzaamheden. Hierdoor waren wij als bouwheer noodgedwongen om heel wat werkzaamheden zelf uit te voeren, zoals het uitbreken van binnengevels of het plaatsen van de vloerverwarming. 10. Eindeloos wachten a) Voor heel wat activiteiten kwam Boogaerts Brothers pas na weken opdagen. Dit keer op keer. b) Voor de laatste 5 bouwfases vroegen wij om een offerte. Deze offerte hebben zij nooit opgemaakt. 11. Afgebroken zaken niet in orde brengen Tijdens de verbouwingswerken was de aannemer verantwoordelijk voor 3 zaken die zij stuk hadden gemaakt, waaronder a) een glazen schuifdeur (ter waarde van €1500) b) twee op maat gemaakte gegalvaniseerde roosters dienden als beloopbaar gedeelde op ons terras (ter waarde van zo'n €1000). c) En afgebroken afvoerbuis aan de zwemvijver Voor deze 3 zaken heeft Boogaerts Brothers nooit iets gedaan.
Geschreven door Geert Vander Veken op 12 jun. 2025