Naar aanleiding van twee significante…
Naar aanleiding van twee significante lekkages in de doucheruimte, veroorzaakt door achterstallig onderhoud, is er roestvorming geconstateerd aan de verwarming. Recentelijk heeft Firma van Sundert bij mij reparaties uitgevoerd aan een lekkende toiletstortbak en een lekkende wasbak. Tijdens deze werkzaamheden werd geadviseerd de verwarming te vervangen, gezien de aanwezigheid van roest aan zowel de binnen- als buitenzijde. De reden hiervoor is het risico op het ontstaan van gaten. Het reparatieteam van Alwel stelt voor om de verwarming te schuren en te lakken. Echter, dit lijkt mij een ineffectieve oplossing, aangezien dit proces de vorming van gaten juist zou kunnen versnellen. Dit zou Alwel in staat stellen om de verantwoordelijkheid bij mij te leggen en reparatie te weigeren. Alwel handhaaft het standpunt dat reparaties aan verwarmingen onder de verantwoordelijkheid van de huurder vallen, wat in dit specifieke geval onjuist is. Mijn ervaring met Alwel is dat achterstallig onderhoud structureel niet wordt aangepakt. Dit heeft reeds tweemaal geleid tot ernstige lekkages, waarbij juridische bijstand noodzakelijk was om Alwel tot actie te bewegen.
Geschreven door Linda op 31 mrt. 2026